項目說明展開

西班牙投資移民法案:

2013年9月27日,西班牙頒布了新的移民法案,為投資移民項目敞開了更廣闊的大門;
2015年7月31日,法案更新,實現三代移民。即投資50萬歐元或以上價格的房產,得D類1+2+5……可續簽居留許可
所購房產類型:民用住宅、商業用房、土地等類型不限。
房產數量:一套或多套總價為50萬歐元的房產或多家合買一套,平均每家50萬歐元即可。
申請條件展開

主申請人: 投資購買50萬歐或以上價格的房產,年滿18周歲,非歐盟國家公民,無犯罪記錄,購買健康保險


附屬申請人: 1)配偶 2)未滿18周歲的子女,以及年滿18周歲,未婚,在全日制學校就讀 3)主申請人的父母,需提供無經濟來源證明。

投資標準展開

50萬歐元(可買別墅,公寓等,還有10年包租的商鋪可選,包括牙科診所,披薩店,洗衣店等,每年固定高額回報)

詳細房源介紹可按以下鏈接跳轉: http://www.trr68.com/houseList_0_0_0_0_0_22_0_0.html


申請材料展開

使用階段

材料

是否必須

說明

提交個人信息表

簽證信息表

收集材料

照片

1. 所有申請人提供4張/人,拍攝于近6個月的簽證照;
2. 35mmX45mm彩色白底;
3. 表情自然,姿態端正,不可佩帶眼鏡和帽子,耳朵須露出來

身份證復印件

申請人身份證正反面復印件

無犯罪證明原件

①戶籍所在地公安局或派出所開具
②16周歲以上申請人均需提供
③如申請人近三年在第三國累計逗留一年或以上,或者目前持有一年或以上的第三國臨時居留簽證,需補充提供在第三國的無犯罪證明原件

整本護照原件或彩色復印件

有效期至少6個月以上

結婚證原件

辦理流程展開

整體費用展開
項目 費用 收取單位 何時繳納
簽證費 成人:571人元民幣/人(60歐元+143人民幣); 西班牙簽證中心 現金支付
6歲至12歲兒童:
393元人民幣/人(35歐元+143人民幣);
6歲以下兒童: 免費;
(根據匯率和簽證中心政策不同,而略有變化)
保險費 10天之內75人民幣/人,15天以內100人民幣,20天之內120人民幣; 保險公司
實際花費以保險公司出具的單據為準
公證費 按中國當地公證處的收費標準,不同文件費用不同,以公證處清單為準 公證費 做公證時支付
認證費 單認證不加急100元/份,加急150元/份; 認證代辦機構 做認證時支付
雙認證不加急208元/份,加急288元/份。
實際花費以中國認證代辦機構出具的發票為準
購買房產 50萬歐以上(投資性移民)
匯款或者刷卡
定金 房款的10%
現金或刷卡或支票(西班牙銀行出具的)
西班牙當地官方翻譯件 40歐/件(官方翻譯件有公證件的效力) 官方翻譯機構 海外翻譯文件時
(假如有需要) 具體以翻譯機構價格為準
賬戶開戶費 260歐元(成功買房不收取) 西班牙當地銀行 根據具體情況交納
賬戶管理費 各銀行規定有所不同

稅號申請費用 260歐元   (成功買房不收取) 西班牙律師 銀行開戶前繳納
授權文件公證 70歐/人/份 西班牙公證處 公證時現場繳納
(或其他文件公證) 具體以西班牙公證處為準
房產證公證過戶費 1500歐

房產交易稅( IVA) 房產10%;商鋪21% 西班牙財政局 購買房產過程中
房產轉讓稅:二手房 商鋪通過在Generalitat(政府機構)做一個商務登記則享受4.8%,不登記則跟房產一樣都是10%。

房產注冊和更名費 約房款的1.5%

IBI不動產年度所得稅 200-1000 歐元 /年

(每年是變化的,一般不超過房產證上房價的1%)

居住要求展開
五年內每年居住不少于183天,總體居住至少4年零2個月,可申請永居或延期五年居留卡

10年后可以申請國籍

續簽入籍展開

  1) 續簽要求

  a. 居留簽證年限為1+2+5,每個簽證有效期內登陸1次,且房產不出售

  b. 經濟能力證明:每個家庭每月約3萬人民幣生活保證金

  c. 購買醫療保險

  d. 在西班牙無犯罪記錄

  2) 轉永居要求

  a. 5年內住滿4年2個月,單次離境不超過6個月

  b. 在西班牙無犯罪記錄

  3) 入籍要求

  a. 連續合法居住10年,每年住滿半年

  b. 通過西班牙語入籍考試(西班牙語)

  c. 在西班牙無犯罪記錄

項目點評展開

l 無年齡,無語言,無學歷,無資產,無面試要求!

l 一人申請,全家三代獲身份!

l 申請門檻低,不需要解釋商業背景和資金來源!

l 申請手續簡單快捷,整個流程只需3-6個月,成功率高,無拒簽風險!

l 無移民監,無居住要求,每個居留期登陸一次即可!

l 房產可出租,取得永居身份后即可自由出售! 

l 可在西班牙工作,經商,創辦企業!

l 房產多樣性選擇,數量和類型均不限!

l 所獲身份自由出入26個申根國,西班牙護照全球166個國家免簽,暢通無阻!

l 投資房產風險低; 永久地契,世代相傳!

l 無雙重征稅,無全球征稅,避稅條件容易!

l 在西班牙出生的子女,一年后可直接申請國籍!

成功案例展開

#西班牙移民# #西班牙購房移民#

移民西班牙

請掃二維碼

添加顧問微信
立減中介服務費

移民西班牙請聯系我們!

手機/微信:18310566198

客服電話:400-657-9598

座 機:010-85175717

Q  Q:939288682

提供免費專業評估,我們會及時與您聯絡!