項目說明展開

根據德國移民法案第21條,以自營為目的的外國人在滿足以下條件時,會被授予臨時居留許可:


1.符合當地經濟利益和當地需求,
2.經濟活動預計會對當地經濟有正面作用
3.外國人的個人資本或貸款承諾可用于實現經營理念
德國投資移民的本質是需要符合德國移民法第21條的規定,申請人需要通過在德國成立公司的方式拿到德國的法人簽證。

 

項目位于索林根地區,地處當地生活區內,5分鐘內步行可達餐廳、社區小學、花店、咖啡廳、美發沙龍、藥房、超市等,當地擁有全球最令人印象深刻的十大購物中心之一索林根花園購物中心。市內的“盜版博物館”、劇院都是您平時休閑玩樂的好去處。


項目共11套公寓,投資費用根據公寓大小浮動,最大108.22㎡到最小41.43㎡,費用從34.6萬歐到14.5萬歐。

申請條件展開

主申請人:
1. 18歲以上
2. 無語言要求
3. 本科學歷 

附屬申請人:配偶+小于18歲子女 

投資標準展開

索林根公寓項目

經當地政府推薦,為促進索林根地區經濟發展和公眾事業的利益,索林根公寓項目將面向中國地區開放共11個投資移民名額,共同投資一棟公寓地產,投資人各自擁有公寓對應房間的獨立產權。

• 項目確保投資人在3個月內登陸德國辦理身份;
• 項目確保投資人在3年后拿到永久居留身份;
• 在項目啟動后3年后公寓的獨立產權過戶給投資人。


項目實拍


樓層圖


已售罄- 迪倫溫泉酒店項目

迪倫地區政府為了促進當地旅游業的發展,希望從全世界吸引投資人來到迪倫地區進行投資發展當地的旅游產業。

森林溫泉酒店項目一共25個名額,每人投資25萬歐元,通過所有投資人成立的公司去收購位于溫泉酒店的固定資產,同時會將該固定資產進行一定程度上的改造以符合運營需求。
 項目確保客戶在3-6個月內拿到德國長期居留身份,且確保客戶在3年后拿到永久居留身份。在項目啟動后5年,溫泉酒店項目整體上市出售,出售所得收益歸屬所有股東。客戶獲得每年4%的固定回報,且按月發放。

   

項目位置:
該項目位于德國科隆行大政區迪倫地區。

4個國際化大都市的中心位置,1小時城市圈覆蓋科隆,杜塞,多特蒙德,布魯塞爾等城市。

 

已售罄一期伊麗莎白大道項目:

伊麗莎白大道項目是弗雷興市政府單獨立項的扶持當地公共教育事業的項目,通過幫助德國中等企業大學建立科隆校區來提升弗雷興地區的教育資源。

伊麗莎白大道項目一共30個名額,每人投資35萬歐元,通過所有投資人成立的公司去收購位于伊麗莎白大道的固定資產,同時會將該固定資產進行一定程度上的改造以符合大學的教學和辦公需求。

申請材料展開

1. 信息采集表

2. 主申請人及家屬的護照首頁復印件

3. 出入境記錄的復印件

4.3張兩寸白底證件照

5.個人簡歷

6.學歷證書掃描件

7. 孩子的出生醫學證明掃描件雙認證

8. 結婚證書的掃描件雙認證  

9. 全家戶口本、身份證的復印件

(詳細材料請留言詳詢)

整體費用展開


  

居住要求展開

無居住要求,每半年入境一次即可

續簽入籍展開

3個月內拿到長期居留身份,3年以后拿到永久居留身份

項目點評展開

1. 3個月獲長居,3年或永居

2. 無語言,移民監要求

3. 全家移民

4. 只需滿足投資要求,每年高回報

國家介紹展開

德國安居

在德國找到永久居所之前的幾周,您有各種各樣的選擇:酒店房間每晚平均約90歐元。預計每月臨時支付約500-1200歐元就可以找到一個2-3個房間帶家具的公寓,當然這取決于它的地理位置。青年旅館通常每晚收取20-30歐元。也在網上選擇從德國家庭租房,這樣還可以幫助您和當地人建立聯系。

1.買房還是租房
和許多其它國家相比,大多數德國人選擇租房,有以下幾點原因,從小公寓到帶花園的別墅,在每個地點和價格范圍內都有一個充裕并高質量房屋出租,這些租賃物業往往條件良好,相當于業主自用住宅的質量。此外,法律保護房客抑制房租過快上漲,不允許房東無故終止租約。

2.尋找住房
無論是想租房還是買房:所有的信息都可以在報紙和房地產網站的廣告部分找到,它會列出今的公寓和別墅的位置,房屋的供給和需求很大程度取決于各個地區。在偏遠地區,租房者或買家往往只能選擇空置房,但是在大城市業主通常可以選擇不同的報價。尋找住房特別的耗費時間,尤其是在慕尼黑和法蘭克福周圍的大城市,去咨詢一個房地產經紀人可能是很明智的。根據德國法律,房地產經紀人的服務費不得超過三個月的房租。
和其他國家一樣,不同的地區租賃成本有很大的差異。租金和一些輔助費用如暖氣、水和天然氣,在大城市中費用為14歐元每平方米。小城鎮和農村地區的平均成本是每平方米約8歐元。

3.租賃
德國租賃協議必須以書面形式訂立。在大多數情況下,租約指定的租金數額不包括暖氣。額外的花銷通常是有附加費用的,每個月都要連同租金交給房東。

4.成功入住
關于電和水的開通,如果房主不負責電,水或者燃氣,您就得自己安排供應商。也有可能您的房主給您這個區域供應商的聯系方式。

5.當地政府登記
任何人在德國居住都必須到當地政府部門登記。您需要帶著有效的身份證明文件,因該在您搬家后一周內去登記,如果您是租房,可能還需要您的房東的名字。負責注冊辦事處的地址可以在您新遷入城市的網站上找到。


德國醫療
在德國,如果您和您的家人需要就醫,會很快得到醫生的幫助,且費用也不高。德國的醫療體系網絡健全,有大量的醫院、醫生和藥店。德國實行強制醫保,所以就醫治療費用都不高。
雇員一定都擁有醫保,您可以選擇法定醫保或者私人醫保。生病時,醫保都可以覆蓋就醫費用。

如果您的配偶沒有工作,他或她也可能享受您的法定醫保,而不需多付費用,同樣這點也適用于您的孩子。而且您的醫保自動包含長期的醫保,如果您因為重病需要長期護理,長期醫保就可以生效。

醫保卡

成功案例展開

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