1. <u id="iycmz"></u>

        <b id="iycmz"></b>
        <video id="iycmz"><menu id="iycmz"></menu></video>
        400-657-9598

        18310566198(手機/微信)

        投資澳洲房產必看:購房流程詳細解析—熊貓出國

        來源:熊貓出國 日期:2019-09-27

        移民澳大利亞

        請掃二維碼

        添加顧問微信
        立減中介服務費

        移民澳大利亞請聯系我們!

        手機/微信:18310566198

        客服電話:400-657-9598

        座 機:010-85175717

        Q  Q:939288682

        提供免費專業評估,我們會及時與您聯絡!

          多少華人在澳洲打拼,懷抱著夢想家園的憧憬,想要買下人生中首套房子,但是不熟悉澳洲的購房流程,混淆澳洲與中國的購房區別,在選擇繁多的房產市場中挑花了眼,反而一拖再拖,錯過了好房和好時機。其實,想要成功置業,擁有屬于自己溫馨舒適的家,并沒有這么多復雜的流程。澳洲購房的五大步驟獻上,原來買房so easy!

          投資澳洲房產,購房流程主要為這五步:

          1、獲取財務審核和貸款預審批

          購房之前,可以先向銀行、信用機構、房貸經紀人或財務顧問咨詢,了解您的潛在借貸能力。

          銀行或信貸機構會根據您的收入和財務狀況等資料進行審核,告知您可獲得的貸款額度。

          關于貸款計劃的選擇,您也可以通過房貸經紀的幫助對比銀行或機構的貸款方案,來選擇最合適,利率更低的。

          2、選擇并預定心儀的物業

          當做好了財務和貸款這一步后,就可以在自己的可負擔范圍內,選擇心儀的房產項目,包括地段、樓盤和戶型。

          熊貓出國在悉尼多個熱門區域均有優質項目,我們專業的房產經紀也會根據您的需求,結合地理位置、周邊商圈教育醫療等資源分布、公寓裝修設計、項目配套設施、等多方面因素考慮,精選出最適合您的物業。

          3、審閱合同

          選好心儀的房產并繳納定金后,開放商就會準備購房合同。您的律師或土地轉讓師將根據您的購房合同內容進行獨立審核,確保您的合法權益得到保障,還會根據合同條件與賣方的律師進行談判。

          購房律師的作用可大了,他會全程負責房產購買到交割過程中涉及到的法律文件審查、解讀、溝通等工作。

          4、簽署購房合同

          當合同內容審閱無誤后,就可以交換已簽署的合同并支付定金。

          支付定金后,根據新南威爾士州的規定,會有5個工作日的冷靜期(cooling-off period)。如果您在冷靜期內改變主意,決定不再繼續購買,亦會退還定金。

          5、交換購房合同

          與賣方互相交換已簽署的合同,購房合同生效,成功訂購心儀的物業。下一步就是,支付首期10%的押金,購房的余額款項則在物業交付時支付。

          關于印花稅,新州的首次置業者,符合條件的情況下可減免或免征印花稅。

          最后,就是等物業交付,您進行驗房,確定是否都達到合同規定的標準,沒有什么問題,繳納剩余的首付款后,就可以拿到新房鑰匙,搬進Dream Home了!更多關于澳洲房產的問題,您可以咨詢熊貓出在線顧問。

          聲明:本文圖片來源于網絡。

        澳大利亞移民項目

        預約辦理

        請您填寫以下信息,我們將為您辦理相關服務

        預約辦理

        您已預約完成,稍后我們的客服會與您聯系,請耐心等待

        在線咨詢
        免費評估
        資料下載
        給您致電
        大b美女